Търговски имоти е широко понятие и включва няколко основни компонента.Това са продажби и отдаване под наем на единичини  обекти магазини, барове, ресторанти, хотели, фитнес центрове, медицински и зъболекарски кабинети, фризьорски и салони за красота; офиси и офис сгради; индустриални имоти, логистични центрове.

След бурното строителство и бума на пазара на недвижими имоти, вследствие на глобалната икономическа криза, засищането на пазара  се стигна до неговата стагнация в последните 5 години. Всичко това важи и за търговските имоти в София. Много помещения в молове и бизнес сгради стояха без наематели.Като цяло предлагането и на единични обекти превишаваше търсенето. Отделно и инвеститорския интерес, особено от чужди инвеститори към бизнес имоти  също  намаля, при условие,  преди две-три години София беше например на трето място в Източва  Европа  по търговски площи.

Показателно е, че за второто шестмесечие  с 47% по-малко за завършените офис площи, макар леко успокояващо да звучи, че поради заниженото предлагане незаетите офиси са  средно 31% от всички площи, а в най-предпочитаните от наемателите проекта са в рамките на 10 – 15 %, като в единични случаи са едноцифрени.

Колкото до наемите на търговски имоти в София , особено в широкия център и по основните булевардо е в рамките на 10-12 евро за квадрат, и с оглед на липсата но ново предлагане на офиси и все още бавно икономическо възстановяване прогнозата е да остане стабилно.

Предлагането на търговски площи  остава високо и въпреки че на практика няма завършени търговски центрове в последните месеци, се очертава размразяване. При много замразени обекта започна строителство, като само до края на годината се очаква откриването на три нови мола София ринг мол, Мега мол и Плаза уест, като ще предложат на пазаранад 120 хиляди квадратни метра. Едновременно с това много международни компании проявяват интерес не само към моловете, но и към основните търговски улици.

Надежда има и при търговски имоти във София тип индустриални площи. Нужно е нарастване на бизнес доверието и ръст на чуждестранните инвеститори, въпреки че се забелязва намаляване на дела на незастроените площи и интерес към парцели в района на София, както и факта, че много предприемачи започват строеж със собствен капитал, а не да изчакват появата на наематели или купувачи.